Bureau neuf proche station McDonald's - 85m²

Local commercial idéal pour un cabinet d'avocats, une agence immobilière ou un siège social. Situé en plein cœur de la zone d'activité, cet espace de 85m² dispose d'une grande verrière offrant une luminosité exceptionnelle. Comprend un open-space de 60m², deux bureaux fermés, une kitchenette et des sanitaires modernes. Sol en béton ciré, climatisation réversible et accès PMR. Emplacement stratégique avec un fort passage piéton et routier, à deux pas des commerces alimentaires (Carrefour Market, Boulangerie Paul). Frais de notaire réduits. Diagnostic énergétique classe B.